3季度北京豪宅套均成交面积降1成

2019-06-06 16:15:16 来源:百度新闻
记者:张慧鑫 来源:百度新闻

近日,在搜狐焦点举办的“别墅新视界·2012京城优质别墅评选颁奖典礼”上,中国不动产研究中心(CRRC)独家发布了《2012年第三季度北京高端市场研究报告》显示,今年三季度,北京公寓豪宅成交量跨越式提升,共售出2475套,成交面积38.2万平方米,销量创6个季度以来的新高。公寓豪宅的整体成交均价为47049元/平方米。成交总金额180.9亿元,创7个季度以来新高。

环比二季度,北京公寓豪宅销售套数提高了29.7%,成交面积上涨26.9%,成交均价小幅上涨11.3%,成交金额上涨39.7%。同比2011年三季度,销售套数增加60.9%,成交面积上涨40.8%,成交均价上涨了9.3%,成交总金额上涨54.9%。

在三季度的成交数据中,以中小户型为主,大户型成交量明显下降。与去年同期相比,2012年三季度公寓豪宅销售套数增加60.9%,成交面积上涨40.8%,在增长幅度上的不对称印证了这一点。另外,同比去年,公寓豪宅的套均成交面积下降了12.4%。

报告表示,消费趋势显示出当前高端客群购买高端物业的需求,在满足升级居住需求之后,同时出现了投资需求,由此对于开发企业针对公寓豪宅类产品的室内空间设计、后期物业管理等提出了更高要求。

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